안녕하세요! 요즘 집을 알아보면서 여러 가지 용어 때문에 머리가 복잡한 분들 많으시죠? 저도 처음에는 이게 무슨 말인지 헷갈렸는데, 이제는 좀 정리가 되어서 여러분께 알려드리려고 해요. 바로 전용면적, 공급면적, 그리고 계약면적에 대해 설명해볼게요!
전용면적이란?
먼저 전용면적부터 설명할게요. 전용면적은 말 그대로 내가 직접 사용하는 면적을 말해요. 벽 안쪽으로 내가 사는 공간만을 계산한 면적이죠. 쉽게 말하면, 방, 거실, 주방, 화장실 등 내 집 안에서 생활할 수 있는 공간이에요. 복도나 엘리베이터, 계단 같은 공용 공간은 포함되지 않아요. 그래서 전용면적이 크면 클수록 내가 실제로 사용할 수 있는 공간이 넓다는 거겠죠?
👉 팁: 집을 보러 갔을 때, 전용면적을 꼭 확인하세요. 특히 전용면적이 커야 내가 실제로 사용하는 공간이 넓어지니까요!
공급면적이란?
다음은 공급면적이에요. 공급면적은 전용면적에 더해서 내가 사용하는 공용면적을 포함한 면적을 말해요. 예를 들어, 아파트 복도나 계단, 엘리베이터 등 공동으로 사용하는 공간의 일부를 내가 차지하는 비율만큼 포함한 면적이에요. 그래서 공급면적이 전용면적보다 당연히 더 크죠.
👉 팁: 공급면적을 기준으로 집을 구매하는 사람들이 많긴 하지만, 전용면적이 얼마나 되는지 확인하는 게 훨씬 중요해요!
계약면적은 무엇?
그리고 계약면적이란 게 있는데요, 이건 공급면적에다가 기타 공용 면적까지 포함한 수치를 말해요. 계약면적은 내 집이 위치한 아파트 단지 내의 모든 공용 공간을 포함한 면적이에요. 이런 면적까지 포함해서 계약을 하게 되는데, 솔직히 실제로 사용할 수 있는 면적과는 거리가 있죠.
👉 팁: 계약면적은 단순히 계약서에 나오는 수치니까 실제 사용할 수 있는 공간을 계산할 때는 전용면적과 공급면적을 더 유심히 봐야 해요!
전용면적 vs 공급면적, 차이를 쉽게 이해하는 방법
헷갈리신다고요? 너무 쉬운 예를 들어볼게요! 피자를 생각해보세요. 전용면적은 피자 조각 중에서 내가 먹을 수 있는 부분, 즉 치즈가 얹어진 부분이라고 할 수 있어요. 공급면적은 그 치즈 위에 있는 토핑을 포함한 부분이죠. 계약면적은 피자 박스까지 전부 다 포함한 거라고 생각하면 돼요.
그래서 집을 선택할 때는, 피자에서 가장 중요한 건 맛있는 치즈와 토핑이니까, 전용면적과 공급면적을 신경 쓰는 게 좋겠죠?
집을 고를 때 꼭 알아야 할 정보들!
집을 계약할 때는 전용면적, 공급면적, 계약면적의 차이를 정확히 알고 있어야 나중에 후회하지 않아요! 전용면적이 실제로 얼마나 되는지를 꼭 확인하고, 내가 편하게 쓸 수 있는 공간을 기준으로 집을 고르는 게 중요하답니다!
더 많은 부동산 관련 정보를 확인하려면 이곳을 클릭하세요!